שיפוץ דירה בתל אביב:

 

 


אתם אנשים שאוהבים את תל אביב ונהנים לגור בה. אוהבים את הרחובות היפים והצפופים, הקרבה לים ולפארק, קצב החיים ושמחת החיים שבעיר הזאת.

אתם גם אוהבים את הדירות הישנות: את התחושה שמישהו כבר גר שם בעבר, את העצים הזקנים שמסביב, לפעמים את המרצפות הישנות והתקרות הגבוהות.

יחד עם זאת, רוב הדירות בעיר בעיתיות מהרבה בחינות.


כל מי שמתכנן שיפוץ דירה בתל אביב נתקל בבעיות דומות של עיצוב פנים מיושן:


תכנון מיושן (מטבח נפרד, שירותים נפרדים וקטנים, מרפסות סגורות בתריסי פלסטיק)

חללים צרים וארוכים

מסדרונות ארוכים

חלונות בעייתיים ( חלונות קטנים, חלונות בגדלים שונים באותו חלל, נוף אורבני לא מושך במיוחד)

מערכות מתפרקות –  אינסטלציה, חשמל, מיזוג אוויר.


מסיבות אלו, ובשילוב מחירי הדירות המאוד גבוהים, רוב מי שנכנס היום לדירה ישנה משפץ אותה מהיסוד.


החוכמה היא לעשות זאת בחוכמה…


עיצוב הפנים  חדש חייב לשמר ולהעצים את כל מה שאוהבים, ויחד עם זאת להתאים את הדירה לאורח החיים ולטעם המודרניים.


דוגמאות?


בבקשה:

הנה דוגמאות ממספר פרויקטים שתכננתי בשנים האחרונות – כולן של שיפוץ של דירות ישנות בתל אביב.


התמונות הקטנות מראות את המצב לפני השיפוץ, הגדולות – אחרי.


מרפסות:


חלק גדול של הדירות בתל אביב נבנו עם מרפסת. מרפסות אלו נסגרו במשך השנים בתריסי פלסטיק, ושמשו כחצי חדר, כתוספת לסלון או כמחסן.

בדרך כלל אין מניעה חוקית או הנדסית לצרף מרפסות אלו לדירה, ולהרוויח חלל מואר ופתוח:

מרפסת קדמית עם תריסי פלסטיק שצורפה לסלון והפכה לחלק של החלל המרכזי בבית:



 



 

 



 

ומרפסת שירות חשוכה שהפכה למטבח:



 

ובאותה דירה – מרפסת נוספת, שהפכה לפינת עבודה וארוח:





 

חלונות מפרופיל בלגי מברזל בצבע ירוק החליפו את תריסי הפלסטיק:
 





 

שימוש חוזר באלמנטים קיימים:



כולם אוהבים את המרצפות המעוטרות של פעם. לפעמים אפשר להשתמש בהן ולשמר את האווירה המקורית בדירה. כאן הצלחנו להציל חלק מהמרצפות, ויצרנו אתן שטיח גדול בסלון (ראה גם תמונה שניה למעלה)



חסר מאפיין alt לתמונה הזו; שם הקובץ הוא 1212-625x1024.jpg



חסר מאפיין alt לתמונה הזו; שם הקובץ הוא 17-640x563.jpg

 



חדרי סלון ארוכים וצרים:


פרופורציות כאלו מאפיינות דירות רבות, בעיקר משנות השישים והלאה. כדאי לבחון את האפשרות לצרף את החדר הצמוד להם לחלל המרכזי, כמו כאן – הצמדת המטבח לסלון:



 





וגם כאן – הרחבת הסלון כדי לחדר הסמוך כדי ליצור פינת ישיבה צבעונית, ממנה נשקפים פינת העבודה והמטבח:



 

 



 



 


(עוד על הדירה הזאת באתר “בנין ודיור”)


וגם כאן – לסלון הוצמד חדר עבודה, שביום-יום פתוח לכיוון החלל המרכזי. כשרוצים אפשר לסגור אותו בעזרת דלתות הזזה:



 



 



המטבח:



בדירות הישנות שכן המטבח בדרך כלל בחדר נפרד. בעיצוב פנים עכשווי מקובל  להעביר את המטבח לחלל הציבורי. הרווח כפול – חדר נוסף לדירה, ומטבח פתוח , מאוורר ומואר, שהופך למרכז החיים בבית:

 



 

  

ובגרסה יותר חדשה:






וד על הדירה הזאת מתוך אתר “בנין ודיור”)


וכשאי אפשר?



לפעמים תוך כדי שיפוץ דירה בתל אביב מגלים אין צורך או אפשרות לשנות הרבה בדירה. לא להתייאש – גם שינוי בחומרי הגמר יכול לשנות את הכל, כמו בדוגמה זו, המנצלת חומרים חדישים באווירה של פעם:



  



 



 



 

שילובים :


שילוב של חומרים ישנים (חלונות מפרופיל בלגי, קיר לבנים מפירוק) וחדשים ( פורמיקה כסופה, אלומיניום, זכוכית)



 



 

חלונות:




הנוף הנשקף מחלון הדירה חשוב מאוד . מה עושים כשהמבט מהחלון לא מוצלח?

מסתירים בעזרת צמחייה:



 



 

ווילונות חצי שקופים, עם צבע או הדפס שעושה לנו את זה….:



 



 

שינוי  חלונות:

חלון הוא לא בהכרח מלבן קטן, כמו שאהבו לתכנן פעם.
לא תמיד זה אפשרי, אבל כשאפשר – נסו לתכנן מזהו אחר!

הנה חלון שהפך גם לספסל:



 



 

חלונות צרפתיים, שמגיעים עד לרצפה:



 

 



 



 

חלון אקווריום בולט ממישור הקיר:



 



 

מה עושים כשבעקבות השינויים נוצרים באותו חלל מספר גדלים של חלונות?
ווילונות מהתקרה עד לרצפה, מקיר לקיר.



 



 

גגות:


לפעמים יש בבתים הישנים חלל גג לא מנוצל, ואפשר ליצור בו חדרים נפלאים:



 


(עוד על הדירה הזאת – בכתבה מאתר “בית ונוי”)


כשהדירה לשיפוץ קטנה במיוחד:


כדאי לדעת כמה טריקים כדי שהדירה תרגיש ותראה קצת יותר גדולה:
להשתמש בחלונות גדולים, ריהוט קל וקטן, ריבוי מקורות תאורה, חומרים בהירים – ולא לפחד להשתמש בצבעים  ובדוגמאות (כן, כן, זה מגדיל!)



 



 



 



 

לכל מי שעומד בפני שיפוץ ולא יודע איך עושים את זה נכון:
“המדריך למשפץ המבולבל”  יעזור לכם!