בדיקה לפני קניית דירה או בית



האם הייתם קונים את הבית הזה?



 

בדיקת דירה לפני קנייה



הייתם קונים אותו אם הייתם יודעים שכעבור תקופה קצרה תוכלו לגור בסלון כזה, כמו בתמונה הבאה……..

 החלל המרכזי, אחרי עבודות הבניה והשיפוצים

החלל המרכזי, אחרי עבודות הבניה והשיפוצים



……או להגיע דרך המבואה הזו לחדר השינה החדש שלכם…….

 עליית הגג, אחרי הבנייה והשיפוצים

עליית הגג, אחרי הבנייה והשיפוצים


 
……..או לארח כאן את החברים שלכם לארוחת צהרים בשבת?

 פינת האוכל - השתקפות במראה

פינת האוכל – השתקפות במראה



ובסוף היום ללכת לישון כאן…

עיצוב חדר שינה

עיצוב חדר שינה



עיצוב חדר ילדים



יעוץ אדריכלי לפני קניית דירה או בית:

 
רוב הקונים היום דירה או בית מזמינים דו"ח בדק בית מחברה הנדסית המתמחה בכך. כך הם יכולים לדעת במדויק אם למבנה יש בעיות הנדסיות ואם הוא מתאים לתקן הישראלי. ומה עם הצדדים האחרים של הבית? התכנון האדריכלי שלו? אפשרויות ההרחבה והשיפוץ שלו? הפוטנציאל שלו להפוך לבית החלומות שלכם?
אני מציעה שרות לכל מי שעומד לפני קניית דירה או בית: בדיקת הנכס מבחינה אדריכלית. יש לי נסיון של שנים רבות בבניה ובשיפוצים, ובדרך כלל אני יכולה בפגישה אחת לתת לכם חוות דעת אדריכלית על הנכס בו אתם מעוניינים.

 

 עיצוב מדרגות                                                                                  עיצוב מדרגות עם מקומות איחסון ומקרר יין מתחתן



 

מה כוללת בדיקה לפני קניית דירה או בית?

 
קודם כל – היכרות  אתכם. שיחה על הצרכים שלכם, הרצונות שלכם, החלומות שלכם – וגם, בגלל שאנחנו חיים במציאות, על התקציב העומד לרשותכם. אנחנו מבקרים ביחד בנכס ובוחנים אותו מקרוב. המבנה שלו, התכנון הפנימי שלו, המיקום שלו, כיווני האור, האוויר והנוף. על סמך ניסיוני רב השנים, אני שוקלת את כל הפרמטרים האלו, ויכולה להמליץ לכם אם הדירה או הבית מתאימים לכם.
אם אנחנו מגיעים למסקנה שדרושות עבודות נוספות של בניה ושיפוצים, אני ומציעה לכם מספר אפשרויות . אלו יכולות לכלול כמה אופציות:

  • השארת הדירה או הבית כמו שהם, עם כמה שינויים קטנים
  • או : שיפוץ קטן שאינו דורש השקעה גדולה אך יביא לתוצאות משמעותיות
  • או :שיפוץ גדול, שיכול לכלול גם את הרחבת המבנה.
    אם קיימת תכנית מדויקת של הנכס, אני משרטטת לכם במקום כמה אפשרויות, ואתם יוצאים מהפגישה עם כמה סקיצות ריאשוניות . כמובן שלכל אחת מההצעות שלי אני מצרפת הערכת עלויות, הסבר מפורט על תהליך העבודה, וכן הערכת זמן לביצוע.

 עיצוב מדרגות

 

ומה זה נותן?

כך תוכלו לקבל החלטה מושכלת לגבי קניית הנכס! (כאן תוכלו לקרוא עוד על יעוץ אדריכלי, ועל בדיקת  נכסים  לפני קנייה…)